Este seguro es para cualquier persona que disponga de un inmueble alquilado. El seguro de impago de alquiler ofrece mayor tranquilidad y protección contra los riesgos asociados con el alquiler de un inmueble de su propiedad.

1. Compensación por impago de alquileres: Que un inquilino no pague es una inquietud habitual de cualquier propietario. Con el seguro de impago de alquiler de Cleverea, el propietario recibirá una compensación económica si su inquilino deja de pagar*. Asimismo, presentaremos la reclamación judicial oportuna. *Hay que consultar las condiciones generales para conocer el proceso de adelanto de rentas.

2. Acción de desahucio para recuperar la posesión y reclamación de rentas: Si un inquilino deja de pagar al propietario, en Cleverea nos encargaremos de reclamarle las rentas impagadas y realizaremos las acciones judiciales necesarias para que desocupe la vivienda.

3. Asesoramiento jurídico a distancia y gestión documental: Ya nunca más un propietario se sentirá perdido. Cuando tenga una duda, puede llamar a Cleverea tantas veces como quiera para que se las resolvamos. Además, desde Cleverea revisamos y te ayudamos con la redacción de documentos y cláusulas legales de tu inmueble alquilado.

4. Defensa penal del arrendador: Esperemos que nunca ocurra, pero si por una imprudencia cometida por el propietario, el inquilino u otra persona denunciase al propietario, Cleverea se encargaría de pagar la fianza ante el juzgado para que el propietario mantuviese su libertad condicional y le aseguraríamos la mejor defensa sin coste adicional.

5. Defensa subsidiaria de la responsabilidad civil: Si alguien reclama una indemnización al propietario y este, no tiene seguro o su aseguradora se desentiende, desde Cleverea nos encargaremos de negociar con el perjudicado hasta llegar al mejor acuerdo. Si aun así el propietario tuviese que ir a juicio, lo defenderemos haciéndonos cargo de las costas judiciales.

6. Defensa y reclamación de derechos derivados del contrato arrendamiento distintos de los del desahucio y reclamación rentas: Se garantiza la defensa y reclamación (amistosa o en un procedimiento administrativo, judicial o arbitral) de los derechos del Asegurado, relacionados con el contrato de arrendamiento concertado sobre el inmueble indicado en Condiciones Particulares, con motivo de los conflictos que pudieran plantearse con el arrendatario.

7. Conflictos relacionados con la propiedad del inmueble asegurado: Desacuerdos con la comunidad de propietarios, el vecino o simplemente con el inquilino porque le ha dejado la vivienda en mal estado al propietario; desde Cleverea realizaremos las negociaciones y reclamaciones pertinentes para defender los derechos del propietario.

8. Derechos del consumidor y reclamación por incumplimiento de otros seguros: Cuando el propietario contrate servicios o compre un bien para la vivienda que tiene alquilada, Cleverea se encargará reclamar sus derechos si el proveedor no cumple con el contrato. De igual manera, Cleverea gestionará su reclamación en caso de que algún seguro de los que tiene contratado el propietario para su vivienda en alquiler se negara a asumir un siniestro o quisiera indemnizarle por debajo.

El examen de solvencia crediticia es una comprobación de los ingresos, gastos y capacidad económica de los inquilinos para saber la viabilidad de la contratación del seguro. Dependiendo de la respuesta del examen automático, se le puede ofrecer el seguro de impago de alquiler al propietario o no.

Si el inquilino trabaja por cuenta ajena:

• Fotocopia del DNI.
• Dos últimas nóminas.

Si el inquilino es autónomo:

• Fotocopia del DNI.
• Última declaración anual del IRPF (modelo 100)

Si el inquilino es pensionista:

• Fotocopia del DNI.
• Documento oficial de la Seguridad Social de la pensión actualizado.

Si el inquilino es una empresa:

• Fotocopia del DNI.
• Último Impuesto de Sociedades (modelo 200)